Wstępna ocena ryzyka zanieczyszczenia terenu
Przed zakupem, przekształceniem lub zagospodarowaniem terenu warto ustalić, co może kryć jego historia. Analizujemy dostępne informacje o dawnych i obecnych funkcjach działki, aby wskazać potencjalne źródła zanieczyszczeń oraz zaplanować dalsze rozpoznanie proporcjonalne do ryzyka.
Ustal, gdzie szukać ryzyka, zanim zlecisz badania
Odtwarzamy sposób użytkowania terenu na podstawie dostępnych materiałów archiwalnych, dokumentacji procesów i informacji przekazanych przez właściciela lub operatora. Szukamy miejsc związanych z magazynowaniem substancji, działalnością produkcyjną, odpadami i zdarzeniami mogącymi pozostawić ślad w gruncie. Rozróżniamy informacje potwierdzone od przypuszczeń i obszarów, o których nie ma wystarczających danych.
Łączymy potencjalne źródła z możliwymi drogami przemieszczania zanieczyszczeń oraz sposobem obecnego lub planowanego użytkowania terenu. Dostępne wyniki badań oceniamy pod kątem ich lokalizacji, wieku i rzeczywistego zakresu. Na tej podstawie wskazujemy, jakie pytania są już częściowo rozpoznane, a gdzie potrzebne jest ukierunkowane badanie zamiast przypadkowego rozmieszczenia punktów poboru.
Wstępna ocena pomaga ustalić zakres kolejnego etapu, nie potwierdza jednak braku zanieczyszczenia całej nieruchomości. Brak zapisu o zdarzeniu nie jest dowodem, że nie wystąpiło. Wnioski przedstawiamy tak, aby inwestor, operator lub doradca transakcyjny mógł rozważyć uzupełnienie dokumentów, wykonanie badań albo wyjaśnienie konkretnego ryzyka przed dalszym zobowiązaniem.
Dane techniczne
| Przedmiot usługi | Historyczne i obecne źródła potencjalnego zanieczyszczenia terenu. |
|---|---|
| Rodzaj usługi | Wstępna ocena ryzyka oparta na historii terenu i dostępnych danych. |
| Podstawy oceny i wymagania | Materiały archiwalne, opis procesów, wcześniejsze badania i planowany sposób użytkowania nieruchomości. |
| Sposób realizacji |
|
| Model realizacji | KFB Enviro + partner/podwykonawca |
Co otrzymujesz
Otrzymujesz raport wstępny i program dalszych działań, wskazujący potencjalne źródła zanieczyszczeń, jakość dostępnych dowodów i najważniejsze niewiadome. Zalecenia porządkują potrzebę uzupełnienia dokumentów lub badań. Materiał pomaga zlecić kolejny etap w sposób celowy i wyjaśnia, których wniosków nie można jeszcze wyciągnąć na podstawie samego przeglądu historii nieruchomości.