Mögliche Risiken lokalisieren, bevor invasive Untersuchungen beauftragt werden

Wir rekonstruieren die Nutzungsgeschichte des Standorts anhand verfügbarer historischer Unterlagen, Prozessdokumentationen und Angaben des Eigentümers oder Betreibers. Gesucht wird nach Bereichen, die mit der Lagerung von Stoffen, der Produktion, dem Umgang mit Abfällen und Ereignissen in Verbindung stehen, die den Untergrund beeinträchtigt haben könnten. Gesicherte Fakten werden von Annahmen und von Bereichen unterschieden, zu denen nur wenige oder keine verlässlichen Informationen vorliegen.

Mögliche Quellen werden mit potenziellen Ausbreitungspfaden von Schadstoffen sowie aktuellen oder geplanten Nutzungen verknüpft. Vorhandene Untersuchungsergebnisse werden hinsichtlich Lage, Alter und tatsächlicher Abdeckung geprüft. So wird deutlich, welche Fragen bereits teilweise beantwortet sind und wo gezielte Untersuchungen nötig sind, statt Probenahmestellen ohne klaren Bezug zur Standortgeschichte festzulegen.

Die Vorprüfung hilft, die nächste Phase festzulegen, belegt aber nicht, dass ein gesamtes Grundstück frei von Verunreinigungen ist. Dass keine Ereignisse dokumentiert sind, beweist nicht, dass sich keine ereignet haben. Die Ergebnisse helfen Investoren, Betreibern oder Transaktionsberatern, vor weiteren Verpflichtungen zusätzliche Unterlagen, invasive Untersuchungen oder die Klärung eines bestimmten Risikos in Betracht zu ziehen.

Technische Daten

Was Sie erhalten

Sie erhalten einen vorläufigen Bericht und ein Programm der nächsten Schritte, die potenzielle Verunreinigungsquellen, die Qualität der verfügbaren Nachweise und wesentliche Unsicherheiten benennen. Die Empfehlungen ordnen den Bedarf an weiteren Unterlagen oder Untersuchungen. Das Material hilft, zielgerichtete Folgearbeiten zu beauftragen, und erläutert, welche Schlussfolgerungen sich allein aus der Prüfung der Grundstücksgeschichte noch nicht ableiten lassen.

Untersuchungen an den tatsächlichen Fragen des Standorts ausrichten

Standortgeschichte, frühere Befunde und der Zweck des Auftrags bestimmen, welche Bereiche und Stoffe zu untersuchen sind. Das Programm schlägt Untersuchungspunkte, Tiefen und Probenarten vor, die dem vorhandenen Kenntnisstand entsprechen. Zugangsbeschränkungen, Infrastruktur und praktische Abläufe werden berücksichtigt, damit klärungsbedürftige Punkte geregelt werden können, bevor Fachteams einen laufenden Betrieb oder eine Baustelle betreten.

Wir koordinieren die vereinbarten Feldarbeiten und Laboranalysen, die von Partnern oder Subunternehmern ausgeführt werden. Proben werden ihren Entnahmestellen, Feldprotokollen und dem beauftragten Analysenumfang zugeordnet. Sobald Ergebnisse vorliegen, prüfen wir deren Vollständigkeit und werten die Befunde im Hinblick auf Untersuchungszweck, Standortbedingungen und maßgebliche Kriterien aus; dabei erläutern wir die Grenzen, die sich aus der Repräsentativität der entnommenen Proben ergeben.

Die Ergebnisse zeigen, ob die Untersuchung ausreicht oder räumlich bzw. analytisch erweitert werden muss. Eine einzelne Kampagne beschreibt nicht automatisch Veränderungen der Grundwasserbeschaffenheit im Zeitverlauf und ist kein vollständiges Monitoringprogramm. Gemessene Befunde werden klar von der Interpolation zwischen Untersuchungspunkten unterschieden, um ungerechtfertigte Gewissheit bei nachfolgenden Entscheidungen zu vermeiden.

Technische Daten

Was Sie erhalten

Sie erhalten das Untersuchungsprogramm, die erhobenen Ergebnisse und eine auf das vereinbarte Ziel bezogene Auswertung. Das Material ordnet die Befunde den Probenahmestellen zu, erläutert die Grenzen der Untersuchung und benennt gegebenenfalls den Bedarf an einer Erweiterung. Fachliche Arbeiten und Laboranalysen können an Subunternehmer vergeben werden; die übergebenen Unterlagen spiegeln das vereinbarte Programm und die tatsächlich durchgeführten Arbeiten wider.

Umfang und Einschränkungen

Fachleistungen und Laboranalysen können an Subunternehmer vergeben werden

Laborergebnisse mit den Orten verknüpfen, die sie tatsächlich abbilden

Wir klären das Untersuchungsziel, die Vorgeschichte der Fläche und Prozesse, die ihren Zustand beeinflusst haben könnten. Frühere Untersuchungen und geplante Nutzungsänderungen werden gesichtet. Anschließend werden Probenahmepunkte, Tiefen und Analyseparameter für die vereinbarte Aufgabe festgelegt; dabei erläutern wir klar, welche Fragen das vorgeschlagene Probenahmekonzept beantworten kann und welche außerhalb seines Umfangs bleiben.

Wir koordinieren die Arbeit des Partners im Feld und die Übergabe der Proben an ein geeignetes Labor. Die Ergebnisse werden den Probenahmestellen und Probenbeschreibungen zugeordnet und anschließend anhand der festgestellten Bedingungen und der für den Standort gewählten Kriterien interpretiert. Liegen historische Ergebnisse vor, prüfen wir, ob Vergleiche angesichts unterschiedlicher Tiefen, Verfahren und Auswahl der Probenahmepunkte aussagekräftig sind.

Die Interpretation unterscheidet zwischen einem Analyseergebnis und einer Schlussfolgerung über die gesamte Fläche. Befunde an einem Punkt werden nicht ohne Begründung auf ein ganzes Grundstück übertragen. Die Laboranalysen erbringt der geeignete Partner, während KFB Enviro Umfang und Interpretation koordiniert. Weitere Untersuchungen, Sanierungsplanung oder bauliche Arbeiten erfordern einen gesonderten Umfang, der sich auf die gewonnenen Nachweise stützt.

Technische Daten

Was Sie erhalten

Sie erhalten einen Untersuchungsbericht mit Interpretation, der Probenahmepunkte, Tiefen und Analyseumfang ausweist. Er erläutert, wie die Ergebnisse den Untersuchungszweck erfüllen und wo die Abdeckung begrenzt bleibt. Die Unterlagen unterstützen die Planung weiterer Maßnahmen am Standort, einschließlich gegebenenfalls zusätzlicher Untersuchungen, ohne nicht beprobte Bereiche so zu behandeln, als sei ihr Zustand bekannt.

Umfang und Einschränkungen

Laboruntersuchungen werden von einem geeigneten Labor oder Partner durchgeführt